Vitajte a vstúpte, máme na predaj útulný 2,5i byt, Kramáre, ul. L. Dérera, Bratislava
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2,5 izbový byt, 3/10 poschodí
Úžitková plocha: byt s pivnicou 52m2 + loggia 4m2
Orientácia bytu: JV a SZ
Odporúčam vidieť!
Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte pocit domova v byte po kompletnej rekonštrukcii, a najmä pre vás, ktorí ste aj milovníci provensálskeho štýlu.
Tento byt uspokojí vysoké nároky na bývanie. Je veľmi svetlý, útulný, s premyslenou dispozíciou a s veľkorysými rozmermi, navyše s loggiou, ktorá má nádherný výhľad na Kolibu.
V celom byte na vás dýcha úžasná atmosféra.
Bonusom je dobrá poloha bytu, s plným občianskym vybavením na Kramároch.
POPIS BYTU a DOMU:
* priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou a práčkou, 2 nepriechodné samostatné spálne, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je východ na loggiu
* byt sa predáva pripravený k priamemu nasťahovaniu, kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (plynový sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
* okná sú plastové, v izbách sú drevené parkety, v kúpeľni je pridané podlahové kúrenie, vchodové dvere sú bezpečnostné
* v byte sú vymenené rozvody a elektroinštalácia (r. 2015), murované jadro
* vykurovanie je lokálne plynovým kotlom, s vlastnou kotolňou v bytovom dome, čo oceníte najmä v dnešnej dobe zvyšujúcich sa cien energií
* TV a internet zabezpečuje Telekom (Magio)
* bytový dom je zrekonštruovaný (r. 2021-2022), zateplený, s novou fasádou, strechou, loggiami, 2 výťahmi, stúpačkami, spoločnými priestormi, poštovými schránkami, zvončekmi, vstupnou bránou na čip
* parkovanie je bezproblémové
ENERGIE a POPLATKY:
* mesačné náklady za nájom sú 135Eur / 2 osoby + elektrina + plyn + Telekom
CENA a PLATBA:
* cena bytu je 189.000 Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.
LOKALITA a OKOLIE:
* v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská, MHD, nemocnica, koliba, Kamzík, Železná studnička, Horský park)
*ďalším z bonusov bytu a jeho lokality je rýchla dostupnosť autom do centra BA a rýchle napojenie na R7/D4
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Teším sa na stretnutie s vami
Monika Grebeči
0903 655 690