Na predaj exkluzívna vila s tromi bytovými jednotkami, trojgaráž, bazén, Nad ostrovom, Dlhé diely, Bratislava
Táto jedinečná vila stojí za vašu pozornosť, a radi vám sprostredkujeme aj jej osobnú obhliadku.
Potenciál vily je široký.
Bonitný klient ocení možnosť rekonštrukcie a prepojenia bytových jednotiek, pričom sa vytvorí veľkolepé bývanie podľa vlastných predstáv vo vyhľadávanej lokalite Dlhé diely.
Investor ocení možnosť ponechať 3 existujúce bytové jednotky, s bonusom vlastného fitness, wellness v prízemí domu a taktiež bazéna na záhrade.
Inovatívny podnikateľ ocení príležitosť pre usídlenie svoje firmy a kancelárií.
Architektúra vily sa opiera o kvalitné materiály, nadčasový dizajn, moderné technológie a dokonalo zapadá do lokality Dlhé diely.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: vila s tromi bytovými jednotkami a trojgarážou
Úžitková plocha: 545 m2
Zastavaná plocha: 170 m2
Plocha pozemku: 911 m2 pozemok s miernym svahom, udržiavanou okrasnou záhradou a bazénom Alkoplan (8x3m)
Orientácia: JZ
DISPOZÍCIA:
Prízemie: trojgaráž, technická miestnosť, komora, šatník, fitness, kúpeľňa s WC, wellnes - suchá sauna s vírivou vaňou
1. poschodie: byt s 2 spálňami, priestrannou jedálňou, samostatnou kuchyňou, ďalej obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou, kúpeľňa s vaňou a WC. Centrálnou halou sa plynulo prechádza na vonkajšiu terasu
2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, komorou, priestrannou obývacou izbou s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou. Cez vstupnú halu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC
2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, ďalej pracovňa, WC s umývadlom. Dominantou je priestranná obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu a záhradu. Cez vstupnú halu mezonetu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne s výstupom na balkón, šatník, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, dvojumývadlom a WC
Centrálne schodisko vily prepája prízemie a bytové jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup.
Hnuteľný nábytok nieje súčasťou predaja
LOKALITA:
Lukratívna lokalita na úpätí kopca Dlhé diely Vám prináša súkromie, tichú a pokojnú atmosféru. Výhľady na Dunaj a Rakúsko len podčiarkujú jedinečnosť tejto vily.
Kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť lesa je už iba čerešničkou na torte.
CENA:
dohodou
V cene nehnuteľnosti je zohľadnená sprostredkovateľská provízia, súčasťou ktorej je zabezpečenie právneho servisu, katastrálneho servisu, poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.
Neváhajte a zavolajte nám
Zaručujeme 100% nasadenie a spoľahlivosť.
Tešíme sa na stretnutie s vami
Grebeči real
Monika Grebeči
0903 655 690