123 m2
Bratislava II (zobraziť mapu)

Na predaj novostavba 5i mezonet, terasa, záhrada, parking, súkromný areál, J. Kráľa, Bratislava

Ponúkame vám moderné bývanie v Podunajských Biskupiciach v jedinečnej a kvalitnej novostavbe.

Bonusom je uzavretý súkromný areál, brána na diaľkové ovládanie, rozľahlá záhrada, kde budete chcieť tráviť celé dni, a lokalita s plnou občianskou vybavenosťou.

 

V ponuke na predaj sú 2 mezonetové byty so záhradou vo vyhotovení „holobyt“ a vlastnými parkovacími miestami. 
V prípade záujmu je možné dokončiť  vyhotovenie bytu aj v štádiu „štandard“ za príplatok.
 

Začiatok výstavby: máj 2022
Predpokladaný koniec výstavby: marec 2023

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 5 izbový byt mezonetového typu so záhradou + 2 parkovacie miesta 
Úžitková plocha MEZONET "D": 123 m2 byt + 170 m2 záhrada vrátane terasy
Plocha pozemku: 250 m2 + spoločné plochy (chodníky, parkovisko)

Orientácia:

 

K mezonetu prislúchajú aj spoluvlastnícke podiely na spoločných pozemkoch ako sú chodníky a prístupová cesta. Výška podielov bude určená pri zápise bytov na list vlastníctva.


DISPOZÍCIA: 
* na prízemí vás privíta vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľňa so sprchou a umývadlom, samostatné WC, hosťovská izba, priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s francúzskymi oknami a východom na terasu a záhradu

* poschodie tvoria tri nepriechodné spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom, práčkou a WC


SÚPIS VYHOTOVENIA „holobyt“:

Konštrukčný systém - nosné steny murované z brúsenej tehly, obvodové nosné steny v hrúbke 30cm, strop monolitický železobetón, sedlová strecha (obytné podkrovie) s plechovou krytinou v tvare škridiel

Izolácia strechy - zabezpečená striekanou penou (dokonalá termo-hluková izolácia strechy)

Obvodový plášť - zateplenie EPS hrúbky 150 mm 

Priečky a stropy - priečky brúsená tehla 115 mm, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, na poschodí stropy a podhľady zakryté sadrokartónom 

Vonkajšie spoločné spevnené plochy - chodníky a terasy betónová dlažba 

Parkovacie státia - betónový povrch 

Oplotenie pozemku - pletivo okolo a medzi záhradami a bránka pre vstup pre chodcov.  Areál oplotený betónovými plotmi s bránou na diaľkové ovládanie

Záhrada - zarovnaný terén zeminou 

Vstupné exteriérové dvere - plastové bezpečnostné

Okná a terasové dvere - okná plastové s izolačným 3-sklom, farba vnútorná biela, vonkajšia antracit. Vnútorné parapety plastové biele. Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe antracit

Elektroinštalácia - slaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody privedené do domu. Zásuvky umiestnené vo všetkých miestnostiach, vývody pre stropné osvetlenie vyvedené v každej miestnosti (podľa projektu). Elektrická príprava pre exteriérové žalúzie ku každému oknu (bez centrálneho zlúčenia žalúzií kabelážou). Príprava na alarm a klimatizáciu. Príprava pre exteriérové kamery (3ks – každá obvodová stena)

Vrátnik - zvukový vrátnik v byte, napojený na zvonček pri vstupe do súkromného areálu od ulice. Zvončeky na bráne od ulice.

Internet - optický, podľa ponuky danej lokality a providera 

Vykurovanie a teplá úžitková voda - vykurovanie elektrické sálavé s infračervernými fóliami s uhlíkovou odporovou vrstvou. TÚV zabezpečená teplovodným (120L) elektrickým zásobníkovým ohrievačom

Povrchy stien - všetky miestnosti – striekaná omietka, maľovka 2x biela farba

Podlahy - všetky miestnosti - ukončené betónovými potermi

Terasy - zámková dlažba vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie

Daždová voda - zo striech odvedená do trativodov

 

* predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich nahradenie inými položkami

* použité vizualizácie v inzeráte sú ilustračné fotografie, môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia
 

CENA a PLATBA - MEZONET "D": 

349.000,- Eur


* platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom

* pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálny servis, hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti

 * spôsob ich financovania a bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.

 

Zavolajte mi a dohodneme si termín Vašej obhliadky...

Monika Grebeči

0903 655 690

 

Technické informácie:

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský kraj
Lokalita: Bratislava II
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Janka Kráľa
Typ nehnuteľnosti: Predaj
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Podlahová plocha: 123m2
Počet kúpeľní: 2
Počet kuchýň: 1
Počet WC: 2
Počet terás: 1
Počet šatníkov: 1
Podlahové kúrenie: Áno
Rok výstavby: 2022
Konštrukcia: tehlová
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
Začiatok výstavby: 2022
Koniec výstavby: 2023
Internet: Áno
Bezpečnostné dvere: Áno
Zobraziť viac informácií

Lokalita nehnuteľnosti

Kontaktný formulár
k nehnuteľnosti