123 m2
Bratislava II (zobraziť mapu)

Na predaj NOVOSTAVBA 5 izbový mezonet, záhrada, parking, Monardova, Pod. Biskupice, Bratislava

NOVINKA 2022

 

Na predaj exkluzívny mezonet "B" rodinného typu v Podunajských Biskupiciach.

 

Bonusom mezonetu "B" sú okrem kvalitného materiálového vyhotovenia, aj rozľahlá slnečná záhrada, vlastné parkovacie miesta, a tichá lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá navodzuje pocit bývania na dedine. 

 

Začiatok výstavby: 08/2022
Predpokladaný koniec výstavby: 06/2023

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 5 izbový mezonet "B" so záhradou + 3 parkovacie miesta 
Úžitková plocha: 123 m2 + terasa

Plocha záhrady: 167 m2

Orientacia: JZ

 

V ponuke sú 2 mezonety ("A" a "B") v dvojdome s vlastnými, oddelenými a odizolovanými obvodovými múrmi, a so samostatným vstupom priamo z ulice, vo vyhotovení „holobyt".

 

VYHOTOVENIE HOLOBYT

Súčasťou vyhotovenia "holobyt" sú aj vonkajšie hliníkové žalúzie vo farbe antracit, ktoré vám zabezpečia tienenie mezonetu a súkromie. 

A zároveň vŕtaná studňa pripravená pre závlahu vášho trávnika a záhrady.


Konštrukčný systémnosné steny murované z brúsenej tehly, obvodové nosné steny v hrúbke 300mm, medzibytové priečky 2 x 200mm (medzi tehlami 5cm polystyrén), strop monolitický železobetón, sedlová strecha (obytné podkrovie) s plechovou krytinou v tvare škridiel
Izolácia strechy - zabezpečená striekanou penou (dokonalá termo-hluková izolácia strechy)
Obvodový plášť - zateplenie EPS hrúbky 150 mm 
Priečky a stropypriečky brúsená tehla 115 mm, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, na poschodí stropy a podhľady zakryté sadrokartónom 
Parkovacie státia betónový povrch 
Oplotenie pozemku - pletivo v kombinácii s murovamým oplotením,  bránka pre vstup pre chodcov
Záhrada zarovnaný terén zeminou
Vstupné exteriérové dvereplastové bezpečnostné
Okná a terasové dvereokná plastové s izolačným 3-sklom vo farbe antracit zvonkajšej strany a vo farbe biela z vnútornej strany. 

Terasové dvere v obývacej izbe sú posuvné so systémom HST.  Vnútorné parapety plastové. Vonkajšie parapety hliníkové. 

Elektroinštaláciaslaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody privedené do domu. Zásuvky umiestnené vo všetkých miestnostiach, vývody pre stropné osvetlenie vyvedené v každej miestnosti (podľa projektu). Elektrická príprava pre exteriérové žalúzie ku každému oknu (bez centrálneho zlúčenia žalúzií kabelážou). Príprava na alarm a klimatizáciu. Príprava pre exteriérové kamery. V cene osadené zástrčky a vypínače.
Internetoptický, podľa ponuky danej lokality a providera 
Vykurovanie a teplá úžitková vodavykurovanie elektrické sálavé s infračervenými fóliami s uhlíkovou odporovou vrstvou. TÚV zabezpečená teplovodným (120L) elektrickým zásobníkovým ohrievačom
Povrchy stien všetky miestnosti – striekaná omietka vápenno-cementová, maľovka 2x biela farba
Podlahyvšetky miestnosti - ukončené betónovými potermi
Terasyzámková dlažba vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie
Dažďová vodazo striech odvedená do trativodov
 

V prípade záujmu je možné dokončenie  vyhotovenia mezonetu  aj v štádiu „štandard“ za príplatok.

* predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich nahradenie inými položkami

 

DISPOZÍCIA:
* na prízemí vás privíta vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC a priestorom na práčku, priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s francúzskymi oknami s východom na terasu a záhradu, a hosťovská izba
* poschodie tvoria tri nepriechodné spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC

 

CENA a PLATBA mezonet "B": 
* 429 000 Eur  

 

* platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom

* pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálny servis, hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti

 * spôsob ich financovania a bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.
 

* použité vizualizácie v inzeráte sú ilustračné fotografie, môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia
 

V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať, rada vám zodpoviem vaše otázky.

Teším sa na vás....

Monika Grebeči

0903 655 690

Technické informácie:

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský kraj
Lokalita: Bratislava II
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Monardová
Typ nehnuteľnosti: Predaj
Kategória: Domy a vily
Druh: Rodinný dom
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Plocha pozemku: 303
Podlahová plocha: 123m2
Zastavaná plocha: 81
Počet izieb: 5
Počet kúpeľní: 2
Počet kuchýň: 1
Počet WC: 2
Počet terás: 1
Počet šatníkov: 1
Omietky: Áno
Plastové okná: Áno
Slnečný: Áno
Pekný výhľad: Áno
Tiché prostredie: Áno
Obchody, Vodné športy: Áno
Škola, škôlka: Áno
MHD: Áno
Turistika: Áno
Cykloturistika: Áno
Posilňovňa: Áno
Podlahové kúrenie: Áno
Rok výstavby: 2022
Konštrukcia: tehlová
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
Začiatok výstavby: 2022
Koniec výstavby: 2023
Vybavenie: nezariadený
Internet: Áno
Bezpečnostné dvere: Áno
Alarm: Áno
Strecha: Sedlová
Krytina: škridla
Terén: rovinatý
Podpivničenie: Žiadne
Prístupová cesta: betónová
Vodovod: na pozemku
Studňa: Áno
Elektrina: na pozemku
Plyn: nie je
Kanalizácia: na pozemku
Dátová prípojka: na pozemku
Zobraziť viac informácií

Lokalita nehnuteľnosti

Kontaktný formulár
k nehnuteľnosti