Jedinečný 3-izbový byt, novostavba, terasa, 2x parking, šatník, 2x kúpeľňa, bazén, sauna, na Zlatej Nohe, Bratislava
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 3 izbový byt, 2/4 posch.
Úžitková plocha: byt 125m2 s pivnicou S.58 (7,51m2) + terasa 12,57m2 + balkón 1,61m2
Garážové státie: 2x
Orientácia bytu: J
Odporúčam vidieť!
Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte luxusné bývanie v modernom a zariadenom byte po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, a v obľúbenej lokalite na Kolibe.
Bonusom je premyslená dispozícia, priestranná terasa, balkón, šatník, 2 x parking, krásny výhľad.
Jedinečnosť dopĺňa typ bývania v novostavbe kondomínia z roku 2009, so strážnou službou, vlastným bazénom a saunou, ako stvorené pre chvíle vášho relaxu.
POPIS BYTU a DOMU:
* vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a WC, šatník
* spálňa s východom na balkón, spálňa so vstavaným šatníkom
* priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na terasu
* byt je plne zariadený a pripravený k priamemu nasťahovaniu sa
* kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, digestor, sklokeramická varná doska, mikrovlnka)
* podlahová plocha: obývacia izba 32,97 m2, spálne 17,55 m2 a 18,18 m2, hala 13,75 m2, šatník 6,29 m2, kúpeľňa 5,68 m2, sprcha + WC 2,84 m2, kuchyňa 6,88 m2, jedáleň 11,31 m2, komora 2,07 m2.
*okná sú hliníkové, v izbách sú drevené parkety, v kúpeľniach je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné, klimatizácia, internet a TV
* pridanou hodnotou je podlahové kúrenie s plynovým kotlom v bytovom dome
* bytový dom je jedinečná tehlová stavba s malým počtom bytov tzv. rodinného typu, kolaudovaná v r. 2009, so vstupnou bránou na čip, domácim telefónom a výťahom, vlastným bazénom, saunou a strážnou službou
* parkovanie je možné v garáži bytového domu
ENERGIE a POPLATKY:
* mesačné prevádzkové náklady: 280,- EUR + elektrika + TV a internet
CENA a PLATBA:
* 665.000 Eur
* možnosť dokúpiť 2 garážové parkovacie státia v hodnote 25.000 Eur / 1 státie
V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.
LOKALITA a OKOLIE:
* v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, množstvo príležitostí na využitie voľného času a športových aktivít
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať
Teším sa na stretnutie s vami
Monika Grebeči
+421 903 655 690