Bývať v Tomášove, v krásnom rodinnom dome, terasa s kuchyňou, na predaj, ulica Podzáhradná, Tomášov
Rodinný dom stojí za vašu pozornosť, a rada vám ho ukážem aj osobne.
Isto poteší každého klienta, a bude dobre slúžiť celej rodine..
Dom je voľný ihneď k nasťahovaniu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 7 izbový kompletne podpivničený rodinný dom
Úžitková plocha: 350 m2 + altánok s exteriérovou murovanou kuchyňou o výmere 30m2, spolu s murovaným krbom, drezom, chladničkou, výčapným zariadením a mramorovou kamennou pracovnou doskou.
Altánok je priestranný a nachádza sa na ňom aj jacuzzi pre 5 osôb.
Zastavaná plocha: 127 m2 rodinný dom + prístrešok pre 2 autá
Na dvore je zároveň možnosť parkovania pre ďalšie 2 autá a pred domom pre ďalšie 4 autá.
Plocha pozemku: 880 m2 rovinatý, terasový pozemok
Rodinný dom sa nachádza v obci Tomášov, s rýchlym napojením do Bratislavy.
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, pošta, škola, škôlky, dostupnosť SAD).
Rodinný dom je slnečný, priestranný, postavený s láskou, z kvalitných materiálov a s premysleným pôdorysom.
Jedná sa o dvojpodlažný dom z r. 2003, tehlový (Porotherm 30cm), zateplený (10cm polystyrénom), so sedlovou strechou a drevenými eurooknami. Tienenie na oknách zabezpečujú drevené žalúzie. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi v kombnácii s podlahovým kúrením na prízemí. Pre prípadný únik plynu je dom vybavený automatickým odsávaním.
A teplo domova dopĺňa murovaný krb na tuhé palivo v obývačke. Teplú vodu zabezpečuje bojler.
Bonusom domu je tichá lokalita, priestranná záhrada, prístrešok pre autá, veľká voliéra pre psov s 2 zateplenými búdami, dostatok priestoru na odkladanie záhradného náradia alebo dreva do krbu pri dome, a vonkajšia terasa s murovaným krbom, ktorá vás poteší pri rannej kávičke, alebo grilovačke s blízkymi.
DISPOZÍCIA:
- prízemie tvorí vstupná chodba v ktorej kraľuje schodisko, biliardový stôl a vysoký strop, ďalej sa po pravej strane plynulo prechádza do kuchyne s komorou, jedálňou a obývačkou. V obývačke dominuje murovaný krb s východom na terasu. Po ľavej strane sa vchádza do 2 nepriechodných spální, kúpeľne so sprchou a samostatného WC
- poschodie tvoria 3 samostatné spálne s balkónmi a krásnymi výhľadmi, pričom jedna spálňa je rozdelená na dve miestnosti, z ktorej môže vzniknúť walk-in šatník, alebo ďalšia spálňa, podľa vašich potrieb. Súčasťou poschodia je aj kúpeľňa s vaňou, práčkou a samostatné WC
- suterén tvorí zariadená miestnosť, ktorá slúži ako poľovnícka izba, kde môžete zažiť veľa príjemných a zábavných chvíľ v kruhu blízkych, ďalej 4 veľké miestnosti s 2 chodbami. Všetky miestnosti sú vyložené dlažbou Semmelrock a vo všetkých miestnoatiach sú drevené eurookná.
Suterén disponuje aj samostatným vchodom.
Dom je napojený na IS - elektrika (220/380V), plyn, s vlastnou skolaudovanou studňou a napojením na vonkajšiu závlahu, ako aj na samotný dom.
Kanalizácia je predpripravená na ulici a jej pripojenie k domu je v štádiu riešenia. K domu prislúcha odpadová žumpa.
Pozemok domu je oplotený murovaným plotom v kombinácii s kovovou bránou z dieľne umeleckého kováča na diaľkové ovládanie.
Cena domu zahŕňa po dohode s majiteľom aj vybraný nábytok, ktorý sa nachádza v dome.
CENA:
449.000Eur
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.
V cene je zarátaná sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.
Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku...
Zaručujem 100% nasadenie a spoľahlivosť.
Teším sa na stretnutie s vami
Monika Grebeči
0903 655 690