Bývať priamo v centre? Áno, v tomto staromestskom 2,5i byte, na predaj, Puškinova, Bratislava
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2,5 izbový byt, 1/3 poschodí
Úžitková plocha: 63,44 m2
Úžitková plocha bytu bez pivnice je: 55,10 m2
Úžitková plocha pivnice je: 8,34 m2
Orientácia bytu: VZ, všetky okná bytu sú orientované do tichej časti uzatvoreného nádvoria, mimo hlavnej cesty
Hľadáte domov v centre Bratislavy v staromestskom byte?
Príďte sa pozrieť na tento krásny byt s nádychom minulosti a zažite jeho atmosféru.
Bonusom je podiel na nádvorí (uzatvorený dvor vhodný pre deti), lokalita pri známych Puškinových schodoch a Prezidentskej záhrady.
Odporúčam vidieť!
POPIS BYTU a DOMU:
* byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou
* dispozícia bytu pozostáva z predsiene, komory, samostatného zmodernizovaného WC, zmodernizovanej kúpeľne, kuchyne prepojenej s pol izbou a priestranných 2 izieb s pôvodnými drevenými parketami
* vstupné dvere do bytu sú dvojkrídlové, masívne bezpečnostné, menené v roku 2013
* v rokoch 2006 - 2007 boli v byte vykonané stavebné a rekonštrukčné úpravy, pri ktorých bola menená sanita a obklady v kúpeľni a WC (vrátane výmeny ležatých rozvodov vody a kanalizácie), zdroj ohrevu TÚV, plynomer, kuchynská linka so spotrebičmi, nášľapné vrstvy podlahy v predsieni a kuchyni
* interiérové dvere sú drevené, plné, osadené v drevenej obložkovej zárubni, okná sú plastové viackomorové s izolačným dvojsklom a vnútornými plastovými žalúziami z roku 2006
* v obytnej miestnosti a kuchyni sú osadené plynové kachle (gamatky – menené v roku 1995)
* TV a internet zabezpečuje v bytovom dome operátor UPC a Telekom (Magio)
* bytový dom je zrekonštruovaný, s novou fasádou z r. 1985, menenými stúpačkami, postavený je z tehlového muriva, strecha je šikmá sedlová s vikiermi, strešná krytina z pozinkovaného plechu. Vstup do bytového domu je cez dvojkrídlové masívne celodrevené nadrozmerné dvere, menené v roku 2022, vybavené elektrickým vrátnikom, s domácim telefónom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z terazzovej ozdobnej dlažby
ENERGIE a POPLATKY:
* mesačné náklady sú 120Eur nájomné + plyn, elektrika a TV s internetom
CENA a PLATBA:
* 275.000 Eur
* pri rýchlom jednaní dohoda možná
* platba je možná prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo v hotovosti
V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti.
LOKALITA a OKOLIE:
* v okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, MHD, Hlavná vlaková stanica, Prezidentský palác, Hodžovo námestie)
Zavolajte mi a dohodneme si termín obhliadky
Teším sa na stretnutie s vami
Monika Grebeči
0903 655 690