107 m2
Bratislava II (zobraziť mapu)

Bývajte v srdci Podunajských Biskupíc v 4 izbovom mezonete so záhradou, 2x parking, ul. Padlých hrdinov, Bratislava

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 4 izbový mezonet so záhradou + 2 parkovacie miesta (každé o výmere 13m2)

Plocha pozemku: 136 m2
Úžitková plocha MEZONET "A": 107 m2 byt + 71 m2 záhrada vrátane 17m2 terasy

K mezonetu prislúchajú aj spoluvlastnícke podiely na spoločných pozemkoch ako sú chodníky a prístupová cesta. 

Výška podielov bude určená pri zápise bytov na list vlastníctva.

 

Orientácia: J

 

Začiatok výstavby: október 2021

Koniec výstavby: október 2022 + kolaudácia

 

VÝSTAVBA UŽ JE ZAHÁJENÁ!

 

Hľadáte moderné bývanie v meste a zároveň túžite po záhrade a vlastnom parkovacom státí?

Ak odpovedáte áno, ste na správnej adrese. Prezrite si tento inzerát a dohodnite si osobnú obhliadku..

 

V ponuke na predaj sú ešte 2 posledné mezonety.


Mezonety sa nachádzajú v uzavretom súkromnom areáli s vlastnou príjazdovou cestou a bránou na diaľkové ovládanie. Priamo v srdci Podunajských Biskupíc, v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou.

 

Mezonety sa predávajú v štádiu „holobyt“, a v prípade záujmu je možné dokončiť ich vyhotovenie aj v štádiu „štandard“ za príplatok.


DISPOZÍCIA: 
* na prízemí vás privíta vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC, priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s francúzskymi oknami a východom na terasu. 

Bonusom je rozľahlá súkromná záhrada, kde budete chcieť tráviť celé dni.

* na poschodie vedie schodisko, pod ktorým je elegantne situované hosťovské WC s umývadlom. 

Poschodie tvoria tri nepriechodné spálne a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a WC.

 

Drobnou dispozičnou zmenou je možné zo 4 izbového mezonetu vytvoriť 5 izbový, viď. pôdorys vo fotogalérii.

 

SÚPIS VYHOTOVENIA „holobyt“:

Konštrukčný systém - nosné steny murované z brúsenej tehly, obvodové nosné steny v hrúbke 30cm, strop monolitický železobetón, sedlová strecha (obytné podkrovie) s plechovou krytinou v tvare škridiel.

Izolácia strechy- zabezpečená striekanou penou (dokonalá termo-hluková izolácia strechy). 

Obvodový plášť - zateplenie EPS hrúbky 150 mm. 

Priečky a stropy - priečky brúsená tehla 115 mm, na stenách striekaná sádrová omietka, vymaľované na bielo, na poschodí stropy a podhľady zakryté sadrokartónom. 

Vonkajšie spoločné spevnené plochy - chodníky a terasy betónová dlažba, komunikácia vo vnútornom areáli betónový povrch. 

Parkovacie státia - betónový povrch. 

Oplotenie pozemku - pletivo okolo záhrad a bránka pre vstup pre chodcov. Areál oplotený betónovými plotmi.

Záhrada - zarovnaný terén zeminou. 

Vstupné exteriérové dvere - plastové bezpečnostné. 

Okná a terasové dvere - okná plastové s izolačným 3-sklom, farba vnútorná biela, vonkajšia antracit. Vnútorné parapety plastové biele. Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe antracit.

Elektroinštalácia - slaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody privedené do domu. Zásuvky umiestnené vo všetkých miestnostiach, vývody pre stropné osvetlenie vyvedené v každej miestnosti (podľa projektu). Elektrická príprava pre exteriérové žalúzie ku každému oknu (bez centrálneho zlúčenia žalúzií kabelážou). Príprava na alarm a klimatizáciu. Príprava pre exteriérové kamery (3ks – každá obvodová stena).

Vrátnik- zvukový vrátnik v byte, napojený na zvonček pri vstupe do súkromného areálu od ulice. Zvončeky na bráne od ulice.

Internet - optický, podľa ponuky danej lokality a providera (UPC).

Vykurovanie a teplá úžitková voda - vykurovanie elektrické sálavé s infračervernými fóliami s uhlíkovou odporovou vrstvou. TÚV zabezpečená teplovodným (120L) elektrickým zásobníkovým ohrievačom. 

Povrchy stien - všetky miestnosti – sádrová omietka, maľovka 2x biela farba.

Podlahy -všetky miestnosti - ukončené betónovými potermi.

Terasy - podlahy na terasách – zámková dlažba vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie.

Daždová voda - zo striech odvedená do trativodov.

Príjazdová cesta- do areálu od ulice uzavretá bránou na diaľkové ovládanie.

 

* predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich nahradenie inými položkami

* použité vizualizácie v inzeráte sú ilustračné fotografie, môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia
 

CENA a PLATBA: 

MEZONET "A":  330.000 Eur


* platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom

* pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny servis, katastrálny servis, hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti

 

Mezonety si zaslúžia vašu pozornosť.

Spôsob ich financovania a bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.

 

Zavolajte mi a dohodneme si termín Vašej obhliadky...

Monika Grebeči

0903 655 690

 

 

Technické informácie:

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský kraj
Lokalita: Bratislava II
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Padlých hrdinov
Číslo domu: 7
Typ nehnuteľnosti: Predaj
Kategória: Domy a vily
Druh: Rodinný dom
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Plocha pozemku: 136
Podlahová plocha: 107m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Počet WC: 2
Počet terás: 1
Omietky: Áno
Plastové okná: Áno
Oddelené WC: Áno
Slnečný: Áno
Tiché prostredie: Áno
Obchody, Vodné športy: Áno
Škola, škôlka: Áno
Nemocnica: Áno
MHD: Áno
Cykloturistika: Áno
Klimatizovaný, Klimatizácia: Áno
Konštrukcia: tehlová
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
Internet: Áno
Bezpečnostné dvere: Áno
Alarm: Áno
Strecha: Sedlová
Podkrovie: Áno
Krytina: škridplech
Terén: rovinatý
Podpivničenie: Žiadne
Prístupová cesta: betónová
Vodovod: na pozemku
Elektrina: na pozemku
Plyn: nie je
Kanalizácia: na pozemku
Dátová prípojka: na pozemku
Zobraziť viac informácií

Lokalita nehnuteľnosti

Kontaktný formulár
k nehnuteľnosti