87 m2
Bratislava II (zobraziť mapu)

Bývajte v 4 izbovom byte s balkónom, parking, Janka Kráľa, Podunajské Biskupice, Bratislava

Prečo hľadať lacné bývanie v dome mimo Bratislavy? 

Bývajte v modernom 4 izbovom byte s balkónom v širšom centre Bratislavy.

 

Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú moderné a kvalitné bývanie v 4 izbovom byte v Bratislave.

Bonusom je súkromný uzavretý areál rodinného typu a lokalita s plnou občianskou vybavenosťou.

Okolie vám navodí pocit bývania na dedine, a balkón vás poteší pri rannej kávičke....

Tento byt uspokojí potreby každého náročného klienta, a bude dobre slúžiť celej rodine.

 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 4 izbový byt „C“ s balkónom, 2. NP / 2. NP 
Úžitková plocha: 87,02 m2 byt + 8,56 m2 balkón + 2 parkovacie miesta

 

Začiatok výstavby: máj 2022
Predpokladaný koniec výstavby: marec 2023

DISPOZÍCIA: 
* vo vstupe vás privíta vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, práčovňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom
* dennú časť tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s francúzskymi oknami a východom na balkón
* nočnú časť tvoria tri nepriechodné spálne

 

Byt sa predáva v štádiu „holobyt“ a v prípade záujmu je možné za príplatok dokončiť vyhotovenie aj v štádiu „štandard“.

 

SÚPIS VYHOTOVENIA „holobyt“:
Konštrukčný systém - nosné steny murované z brúsenej tehly, obvodové nosné steny v hrúbke 300mm, strop monolitický železobetón, sedlová strecha (obytné podkrovie) s plechovou krytinou v tvare škridiel
Izolácia strechy - zabezpečená striekanou penou (dokonalá termo-hluková izolácia strechy)
Obvodový plášť - zateplenie EPS hrúbky 150 mm 
Priečky a stropy - priečky brúsená tehla 115 mm, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, na poschodí stropy a podhľady zakryté sadrokartónom 
Vonkajšie spoločné spevnené plochy - chodníky a terasy betónová dlažba 
Parkovacie státia - betónový povrch 
Oplotenie pozemku - pletivo okolo a medzi záhradami a bránka pre vstup pre chodcov. Areál oplotený betónovými plotmi s bránou na diaľkové ovládanie
Záhrada - zarovnaný terén zeminou 
Vstupné exteriérové dvere - plastové bezpečnostné
Okná a terasové dvere - okná plastové s izolačným 3-sklom, farba vnútorná biela, vonkajšia antracit. Vnútorné parapety plastové biele. Vonkajšie parapety hliníkové vo farbe antracit
Elektroinštalácia - slaboprúd a silnoprúd – káblové rozvody k osadeným zásuvkám a vypínačom. Dátové rozvody privedené do domu. Zásuvky umiestnené vo všetkých miestnostiach, vývody pre stropné osvetlenie vyvedené v každej miestnosti (podľa projektu). Elektrická príprava pre exteriérové žalúzie ku každému oknu (bez centrálneho zlúčenia žalúzií kabelážou). Príprava na alarm a klimatizáciu. Príprava pre exteriérové kamery (3ks – každá obvodová stena)
Vrátnik - zvukový vrátnik v byte, napojený na zvonček pri vstupe do súkromného areálu od ulice. Zvončeky na bráne od ulice.
Internet - optický, podľa ponuky danej lokality a providera 
Vykurovanie a teplá úžitková voda - vykurovanie elektrické sálavé s infračervenými fóliami s uhlíkovou odporovou vrstvou. TÚV zabezpečená teplovodným (120L) elektrickým zásobníkovým ohrievačom
Povrchy stien - všetky miestnosti – striekaná omietka, maľovka 2x biela farba
Podlahy - všetky miestnosti - ukončené betónovými potermi
Terasy - zámková dlažba vo veľkosti podľa projektovej dokumentácie
Dažďová voda - zo striech odvedená do trativodov

 

* predávajúci si vyhradzuje právo zmeny jednotlivých položiek a ich nahradenie inými položkami
* použité vizualizácie v inzeráte sú ilustračné fotografie, môžu sa líšiť od skutočného vyhotovenia

 

CENA a PLATBA byt „C“: 
219.000,- Eur

* platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru v spolupráci s naším hypotekárnym špecialistom
* pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti
 * spôsob ich financovania a bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.

 

Byt stojí za vašu pozornosť, a rada vám ho ukážem aj osobne.

Zavolajte a dohodnite si termín Vašej obhliadky...

Monika Grebeči
0903 655 690

 

Technické informácie:

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský kraj
Lokalita: Bratislava II
Obec: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Janka Kráľa
Typ nehnuteľnosti: Predaj
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Podlahová plocha: 87m2
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Počet WC: 1
Počet balkónov: 1
Na poschodí: 2
Počet poschodí: 2
Omietky: Áno
Plastové okná: Áno
Vaňa klasická: Áno
Slnečný: Áno
Tiché prostredie: Áno
Obchody, Vodné športy: Áno
Škola, škôlka: Áno
MHD: Áno
Zateplený bytový dom: Áno
Podlahové kúrenie: Áno
Rok výstavby: 2022
Konštrukcia: tehlová
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
Koniec výstavby: 2023
Internet: Áno
Bezpečnostné dvere: Áno
Zobraziť viac informácií

Lokalita nehnuteľnosti

Kontaktný formulár
k nehnuteľnosti